Выделяют сам городской округ Ялта, который включает 3 района. А также Большую Ялту—участок земли, который занимает более 70 км. В неё входит Алупка, Форос и ещё несколько мелких прибрежных посёлков. Население составляет около 80 тысяч человек, что позволяет городу-курорту занять почётное третье место на полуострове. Но каждый сезон сюда приезжает отдыхать более 500 тысяч отдыхающих.
На данный момент он занимает лидирующие позиции среди покупателей недвижимости в Крыму. Так как он является самым востребованным у жителей регионов России и самого полуострова. Недвижимость представлена в основном многоэтажными зданиями. Учитывая особенности местного рельефа, застройка городского округа достаточно хаотична, но тем не менее по темпам строительства он занимает лидирующее место в регионе. В 2017 году было сдано 10 тыс. кв. метров жилья.
В последнее время отмечается общая тенденция к уменьшению этажности построек, так как все же это курортный городок. А также наметилось увеличение жилых кварталов и особняков Luxury-сегмента.
Основными покупателями недвижимости являются состоятельных лица старше 45 лет. В скором времени «курортная ривьера» станет местом проживания VIP-пенсионеров.
Условно городской округ можно разделить на:
Старая Ялта, начинается от Бульварной улицы и продолжается в северо-восточном направлении и имеет множество тесных улочек с плотно стоящими домами. Это административный центр. Здесь сосредоточены постройки времен Российской империи и СССР—малоэтажные дома с богатыми украшениями и роскошной лепниной того времени. Новомодных торговых центров и отелей в этом районе не найти. Большая часть помещений оборудована под кафетерии, бутики, бистро и офисные помещения. В этой части города не было новых строительных проектов уже давно. Здесь располагаются здание мэрии, полиция, поликлиники, а также другие административные учреждения. Особо стоит отметить многочисленные зеленые насаждения, ухоженные кустарники и высоченные пальмы.
В Старой Ялте сдается много квартир и комнат для туристов.
В центре Старой Ялты, по вечерам оживленно, в первую очередь людей притягивает знаменитая Ялтинская набережная.
Новая Ялта — современный район, в котором присутствуют комфортабельные жилые микрорайоны, в том числе новостройки. Они оснащены всей необходимой инфраструктурой. Благоустроенные дворики, детские площадки и ухоженная территория. В шаговой доступности аптеки, супермаркеты, школы и ясли. Одним словом, тихое уютное место для проживания семей.
С туристической точки зрения здесь мало что интересно, зато всегда можно снять квартиру или номер в гостинице.
Чехово — когда-то было отдельным поселком, теперь же стало частью Ялты и является местом проживания обеспеченной части населения и оснащен всем необходимым, за исключением больницы. Чехово находится западнее ялтинского центра и здесь в основном преобладают шикарные особняки, частные коттеджи и виллы. Также тут работает Дом-музей Чехова.
Много муниципальных и частных организаций, оказывающих разного рода услуги по содержанию жилого фонда. Многие дома обветшали, разрисованы граффити или требуют капитального ремонта. При этом коммунальные платежи постоянно растут.
Гостиничный комплекс представлен множеством отелей, частных гостевых домов и апартаментов на любой вкус и кошелек.
Дорожные автомагистрали находятся на достаточно высоком уровне. Ремонт полотна осуществляется регулярно, даже во дворах вы не встретите ямы и выбоины. Пробки достаточно редкая вещь. В основном движение «стоит» в разгар туристического сезона.
Несмотря на то, что многие ругают Крым за не слишком высокий уровень сервиса, инфраструктура в Ялте – на достойном уровне. И с этим согласятся не только крымчане, но и те, кто хоть раз бывал в этом курортном городе.
Транспорт Ялты. Он в Ялте прекрасно развит: здесь есть автобусы и маршрутки, курсирующие в разные уголки самого города и Большой Ялты в том числе, большой автовокзал, откуда отправляются автобусы в разные концы полуострова, а также знаменитый троллейбус, следующий по всему Южнобережью. Его маршрут является одним из самых длинных и невероятно красивых в мире.
Есть в Ялте и канатные дороги, благодаря которым от морского берега можно быстро добраться к живописным горам. Самым популярным направлением, пожалуй, считается «Мисхор – гора Ай-Петри».
Протяженность канатной дороги составляет 3 километра, а в пути туристы проводят около 15 минут в одну сторону. Правда, это не самое дешевое удовольствие: для взрослых такая поездка обойдется в 400 рублей в одну сторону, а за детей придется заплатить не меньше 250 рублей.
Что касается такси, то привычных для россиян операторов на полуострове нет. Однако местных диспетчеров немало и заказать машину не составит особого труда.
Что касается стоимости поездки, то здесь все зависит от выбранного направления – обычно это 200-300 рублей.
Связь. Роуминг в Крыму отменен, так что подключать специальные пакеты нет никакой необходимости. Однако проблемы с услугами и тарификацией, как отмечают туристы, на полуострове все же есть.
Но из положения всегда можно выйти, купив сим-карту регионального оператора – например, «Волна мобайл».
Магазины. Магазинов в Ялте предостаточно, есть как большие торговые центры, такие как «Конфетти», который находится практически на въезде в город со стороны Севастополя, так и «Фонтан», расположившийся прямо на живописной набережной курорта.
Продуктовых тоже немало, начиная от крупных сетевых, таких как «Пуд» или «Яблоко», и заканчивая небольшими торговыми точками, в которых всегда можно купить воду, хлеб и мороженое.
А если хотите оценить разнообразие местных овощей и фруктов – отправляйтесь на Центральный рынок.
Единственное, пожалуй, что нужно учитывать туристам – это то, что далеко не везде продавцы принимают к оплате банковские карточки, а рассчитаться при помощи смартфона или смарт-часов и вовсе практически невозможно. Поэтому наличные деньги – наше все.
Еда
А сейчас поговорим о самом вкусном – о еде! В Ялте с питанием все прекрасно: здесь есть как изысканные и фешенебельные рестораны, так и более скромные семейные кафе, а также отличные столовые, в которых можно быстро и выгодно пообедать или поужинать всего за 200-300 рублей.
В более модных заведениях цены, конечно, выше – средний ценник составляет 550-1000 рублей за обед на пару человек. Велик выбор и уличной еды – бургеры и шаурма в Ялте продаются чуть ли не на каждом шагу.
На сегодняшний день популярный интернет-ресурс предлагает более 50 вариантов туристических направлений. Вот что значит настоящая свобода выбора. Любой путешественник сможет подобрать маршрут для себя. Пенсионер или домохозяйка, семейная пара с детьми или активный студент. Какая разница? Каждый найдёт тур по душе.
Ведь можно путешествовать по всему Крыму. Для любителей активного времяпрепровождения подойдут:
Курорты Большой Ялты
Как вы уже догадались, Ялта — это курорт, который не ограничивается одним городом. В Большую Ялту включены располагающиеся поблизости тихие и уютные поселки, радующие отдыхающих чудесными галечными пляжами, прекрасными парками и множеством интересных мест.
Алупка
Этот небольшой, но очень живописный городок знаменит тем, что здесь располагается Воронцовский дворец, а также одноименный парк. Они пользуются огромной популярностью у отдыхающих, поэтому туристов в Алупке всегда предостаточно.
Правда, до пляжей добираются далеко не все и здесь даже жарким летом всегда есть, где расстелить подстилку или полотенце.
Кстати, в Алупке есть как «детские» пляжи, покрытие которых особенно удобно малышам, так и более дикие, крупногалечные – для любителей менее комфортного отдыха.
Жилье в Алупке
Гаспра
Следующий популярный курорт Большой Ялты – это Гаспра. В первую очередь он знаменит тем, что именно здесь располагается одна из главных достопримечательностей не только Южнобережья, но и всего Крыма – замок Ласточкино гнездо.
Также Гаспра привлекает туристов хорошо подготовленными пляжами с самыми разными аттракционами, которые непременно оценят не только дети, но и взрослые.
Остановиться в Гаспре
Гурзуф
Далее мы с удовольствием расскажем несколько слов о Гурзуфе. Этот поселок располагается в весьма живописном месте – у подножия горы Аю-Даг, которую также называют Медведь-горой.
Гурзуф – действительно курортный поселок, ведь на его территории есть множество отелей, санаториев и пансионатов. Целебный микроклимат и развитая инфраструктура делают этот уголок Крыма особенно популярным у отдыхающих.
Жилье в Гурзуфе
Кореиз
А вот вблизи другой легендарной возвышенности – Ай-Петри – расположился уютный поселок Кореиз.
Помимо впечатляющих видов он радует туристов чудесным климатом, который помогает не только поправить здоровье, но и расслабиться, восстановить силы после тяжелых рабочих будней, а также отличными пляжами и чистейшей морской водой.
Отдохнуть в Кореиз
Ливадия
Недалеко от Ялты находится Ливадия. Наверняка вы не раз слышали об этом поселке, ведь именно здесь производят знаменитые ливадийские вина.
Но также он знаменит и Ливадийским дворцом – да-да, тем самым, в котором в 1945 году произошла знаменитая Ялтинская конференция с участием Сталина, Рузвельта и Черчилля.
В Ливадии всегда есть, где погулять, и где искупаться, конечно же, тоже.
Поехать в Ливадию
Массандра
Также на некотором удалении от Ялты находится еще один «винный» поселок – Массандра. И в нем, как ни странно, тоже есть известный дворец — Массандровский.
После прогулки по этой достопримечательности всегда приятно будет заглянуть на завод по производству вин и продегустировать изысканный напиток.
Остановиться в Массандре
Никита
Один из самых спокойных поселков ялтинцы называют Никиту. Как не сложно догадаться, именно здесь располагается знаменитый Никитский ботанический сад, коллекция которого насчитывает десятки тысяч видов самых разных растений — как привычных нам, так и весьма экзотических.
Есть в Никите и чудесные галечные пляжи, которые находятся в окружении сосновых лесов. А какой здесь воздух – невозможно описать словами!
Отдохнуть в Никите
Отрадное
А вот в поселке Отрадное и вовсе был открыт один из первых парков в Крыму! Впрочем, побывать здесь стоит не только по этой причине.
Отрадное знаменито своим галечным пляжем, который считается центральным и привлекает туристов чистой морской водой и благоустроенностью.
Но есть здесь и несколько диких участков, где людей не так много, а море не менее прекрасно.
Поехать в Отрадное
Симеиз
На самом юге полуострова расположился Симеиз – курортный поселок, который также включен в территорию Большой Ялты.
Наверняка вы не раз видели его в художественных фильмах, поскольку киношники просто обожают это райское местечко.
В Симеизе есть большой парк, несколько прекрасных пляжей, а также разные достопримечательности – начиная от скалы Дива и заканчивая роскошной виллой «Ксения».
Жилье в Симеиз
Береговое
Недорогой, но при этом весьма комфортный отдых ждет туристом в поселке Береговое. Впрочем, есть у него и другое название – Кастрополь.
Этот поселок влюбляет в себя благодаря шикарным панорамным видам, которые, в частности, открываются со скалы Ифигения.
А еще здесь, как и в других местах Южного берега Крыма, ухоженные и немноголюдные пляжи и чистое море.
Жилье в Береговое
Форос
Венчает список наиболее популярных курортов Большой Ялты Форос, который находится уже ближе к Севастополю.
Здесь раскинулся величественный Форосский парк, в котором так приятно гулять в любое время года. Еще одной значимой достопримечательностью этого места можно назвать Церковь Воскресения Христова, увенчанную золотистыми куполами и располагающуюся на высокой скале недалеко от Байдарских ворот.
В этом соборе, кстати, венчались многие известные люди, например, актриса Анастасия Заворотнюк, известная нам по главной роли в сериале «Моя прекрасная няня» и ее супруг, фигурист Петр Чернышов.
Жилье в Форосе
Безусловно, мы перечислили не все курортные поселки Южнобережья. В их число также входит Партенит, Санаторное, Голубой залив, Понизовка, Ореанда, Краснокаменка и многие другие.
Куда сходить в Ялте?
Ялта – это настоящая сокровищница, в которой, подобно бриллиантам в шкатулке, прячутся самые удивительные достопримечательности. Что же непременно нужно посетить, оказавшись в этом курортном городе? Мы подготовили для вас особый список:
- Знаменитые дворцы – Массандровский, Ливадийский, Юсуповский, Дюльбер/
- Замок Ласточкино гнездо в Гаспре. Во-первых, это очень красивое сооружение, а во-вторых, с его смотровой площадки открывается фантастическая морская панорама и отличный вид на Аю-Даг/
- Дом-музей А.П.Чехова – та самая «Белая дача» на улице Кирова, в которой Антон Павлович жил свои последние годы. Здесь все рассказывает о быте великого писателя.
- Гора Ай-Петри. Жарким летом сюда можно забраться по канатной дороге, чтобы увидеть роскошную панораму Южнобережья, а зимой – чтобы покататься на лыжах, сноуборде или ватрушках. Да и на самой горе достопримечательностей предостаточно – взять хотя бы живописное Черепашье озеро.
- Никитский ботанический сад, знаменитый своими уникальными растениями. Здесь стоит провести целый день, чтобы вдоволь налюбоваться красотами местной флоры.
- Винный завод в Массандре – здесь вы своими глазами сможете увидеть, как создается вино, продегустировать его и приобрести бутылочку в подарок для родных и близких.
- Собор Александра Невского – главный православный храм города, располагающийся на Садовой улице.
- Водопад Учан-Су – располагается на склоне горы Ай-Петри. Всего 6 километров от Ялты – и фантастические виды гарантированы.
И ещё множество автобусных маршрутов с посещением известных дворцов, катанием на канатной дороге и дегустацией местных вин. К вниманию «гостей» катание на квадроциклах, дайвинг, джипинг, конные и морские прогулки. Для любителей тишины и природы—йога-туры.
Лечение в Ялте
Наверняка вы не раз слышали о том, что в Крым и, в частности, в Ялту, приезжают не только для того, чтобы полюбоваться красотами Южнобережья, но и чтобы подлечиться.
Воздух здесь и в самом деле целебный – в нем очень много фитоницидов, йода и частичек лечебных трав. Особенно он полезен для людей, страдающих различными легочными заболеваниями.
Так, например, если у вас или вашего ребенка часто бывают брохиты – можете смело бронировать поездку в Крым.
На полуострове, в самой Ялте и ее окрестностях, много здравниц – более 150.
Оздоровительные процедуры в санаториях проводятся на очень высоком уровне, оказываются различные услуги: соляные и морские ванны, аэротерапия, ночной сон у моря и многое другое.
Ваш организм обязательно поблагодарит вас за такой ценный вклад в собственное здоровье.
Отдых с детьми в Ялте
Ялта – уникальный город, в котором с удовольствием будут отдыхать не только влюбленные парочки и люди, желающие расслабиться и перезагрузиться, но и дети! Здесь есть масса активностей и достопримечательностей, которые заинтересуют мальчишек и девчонок. И вот несколько примеров:
- Зоопарк «Сказка». Считается одним из самых больших на полуострове. В его «коллекции» — десятки видов животных и птиц. Есть хищники – тигры, львы, волки. А еще – медведи, листы, верблюды и многие другие любопытные представители мира фауны.
- Поляна сказок. Находится как раз рядом с зоопарком «Сказка», на улице Кирова. На открытом пространстве ребят ждут сказочные персонажи, знакомые всем нам с детства: Крокодил Гена и его верный друг Чебурашка, Винни-пух и Пятачок, Кот в сапогах и Царевна лягушка. Обязательно берите с собой фотоаппарат и готовьтесь к веселью.
- Аквапарки. Это – настоящий рай для активных ребятишек, обожающих водные забавы. Наиболее популярным считается аквапарк «Голубой залив» в Симеизе, не неплохие водные развлечения также есть в отеле «Ялта-Интурист».
- Парк развлечений «Дримвуд». Находится на территории знаменитого отеля «Мрия». Здесь детишек ждет множество самых разных аттракционов, от которых у мальчишек и девчонок будет просто захватывать дух. Правда, посещение «Дримвуда» обойдется в кругленькую сумму, но поверьте – это того стоит.
Что привезти из Ялты?
О, этот вопрос неизменно возникает у туристов, которые хотят приятно удивить своих близких и подарить им хотя бы частичку своего волшебного отпуска в Крыму. Так, среди отдыхающих очень популярны съедобные сувениры, поэтому в Ялте они покупают знаменитый ялтинский лук и изготовленное в районе этого курортного города вино.
Такая популярность этих продуктов легко объяснима: яркий и сочный лук, имеющий фиолетовый оттенок, радует внешним видом и сладковатым вкусом, а знаменитые массандровские вина так и вовсе популярны по всей Европе.
Подыскать интересные сувениры в качестве подаркам родным и близким можно и в специализированных палатках и магазинчиках.
Как правило, туристы приобретают всевозможные магниты, коих сейчас на прилавках великое множество, различные ракушки, фирменные эфирные масла (некоторые из них, кстати, изготавливают в самом Никитском ботаническом саду при помощи растений, которые есть в этом удивительном парке), а также типичные крымские сладости, такие как, например, рахат-лукум или парварда.
Больше всего их на Центральном рынке, что на улице Киевской. Если хотите избежать наплыва туристов, лучше приходить на базар ранним утром.
События в Ялте, на которых обязательно стоит побывать
В разгар курортного сезона в Ялте проходит много интересных фестивалей, которые прекрасно разнообразят привычную для отдыхающих пляжную программу.
Пожалуй, главным событием считается День города, который традиционно отмечается во вторую субботу августа.
Власти устраивают для жителей и гостей Ялты настоящее торжество – с масштабными гуляниями, концертом и, конечно же, фейерверком.
Из других ежегодных мероприятий стоит выделить музыкальный фестиваль «Crimea Music Fest», фестиваль «Al Rojo», посвященный танцевальному фламенко, а также театральный фестиваль «Театр. Чехов, Ялта».
Что обязательно нужно сделать, оказавшись в Ялте?
Местные жители и туристы, уже успевшие полюбить Ялту как свой родной город, уверяют, что есть определенный перечень дел, которые обязательно нужно успеть сделать, оказавшись на этом курорте. И вот этот список:
- Побывать хотя бы в одном из ялтинских дворцов. Впечатлений хватит на всю жизнь, а еще из поездки вы привезете очень красивые фотографии.
- Покорить самую известную гору Крыма – Ай-Петри. Можно подняться на вершину на машине, а можно и на канатной дороге. Зимой не упускайте возможности прокатиться по заснеженным склонам возвышенности на лыжах или сноуборде.
- Купить знаменитый ялтинский лук и приготовить с ним самый вкусный салат.
- Отправиться на морскую экскурсию, чтобы увидеть Ялту с совершенно другой стороны.
- Побывать у Ласточкиного гнезда и сделать фото на память на фоне самой красивой и удивительной крымской достопримечательности.
Где остановиться в Ялте?
Ну и последнее, о чем обязательно стоит поговорить – это жилье. Раскроем этот вопрос чуть подробнее, чем в предыдущем пункте. Итак, в Ялте можно:
- поселиться в гостинице или отеле. Есть как шикарные варианты, например, «Ялта-Интурист» или «Вилла София», а есть и куда более скромные;
- снять посуточную квартиру;
- забронировать гостевой дом в частном секторе.
Конечно, лучше, но в то же время и дороже всего, жить на берегу моря, на первой линии.
Но готовьтесь в разгар сезона отдать за такое жилье внушительную сумму.
Довольно неплохим вариантом станет аренда дома в частном секторе, на некотором отдалении от моря и набережной. Это – отличное предложение для экономных туристов и тех, кто отдыхает большими семьями.
Посуточную квартиру же в свою очередь можно отыскать практически в любом районе Ялты – как в центре, так и на окраине. И цены на ее бронирование также зависят от удаленности от моря, окружающей инфраструктуры и, конечно, состояния жилья.
Отвечаем на самые популярные вопросы о Ялте
Что лучше — Ялта или Алушта?
Эти города находятся недалеко друг от друга, они также радуют обилием достопримечательностей, красивыми видами, развитой инфраструктурой. Поэтому то, что у туристов возникает такой вопрос – совсем неудивительно. Наш ответ таков: Большая Ялта – интереснее! Здесь больше достопримечательностей, комфортных пляжей и красот природы. Но зато в Алуште отдыхающих меньше и отдых стоит дешевле.
Что посмотреть в Ялте, если я оказался в этом городе всего на один день?
Мы рекомендуем вам посетить Ласточкино гнездо или один из знаменитых дворцов – Ливадийский, Массандровский, Воронцовский или Дюльбер. Ну и еще обязательно стоит посетить ялтинскую набережную – она очень красивая и воздушная.
Где находится ялтинская набережная?
Она располагается в самом центре – начинается в районе площади Ленина и следует до Приморского парка.
Какой пляж в Ялте лучший?
В этом чудесном городе много пляжей и выбрать среди них самый лучший будет затруднительно. Обычно туристы выбирают Массандровский, Приморский пляжи, а также «Дельфин» и «Чайку на пляже».
Сколько стоит пожить летом в Ялте?
Вопрос с ценами – один из самых популярных! Но здесь все зависит от того, какое именно жилье вы предпочтете, где оно будет находиться, сколько человек вас будет. В гостевом доме можно будет поселиться и за 1600-1800 рублей в сутки, а на аренду отдельной квартиры готовьтесь потратить 1800-2000 рублей. Цены на отдельный дом обычно стартуют от 5000 рублей.
Что посмотреть в Ялте за 1 день?
Ливадийский, Воронцовский, Массандровский дворцы и Ласточкино гнездо вы вполне успеете посетить за день. При этом останется время и на прогулку по главной ялтинской улице — набережной.
Что привезти из Ялты?
Помимо вина и фиолетового лука, о которых мы говорили выше, из Ялты можно привезти красивую картину от уличных художников, сладости вроде пахлавы и щербета, а также горные травы (не подумайте ничего крамольного, мы о лаванде, зверобое и душице).
Какие населенные пункты входят в состав Большой Ялты?
Ялта, Алупка, Гаспра, Гурзуф, Краснокаменка, Даниловка, Линейное, Партизанское, Ливадия, Виноградное, Курпаты, Ореанда, Горное, Высокогорное, Куйбышево, Охотничье, Массандра, Отрадное, Восход, Никита, Советское, Симеиз, Береговое, Голубой Залив, Кацивели, Парковое, Понизовка, Оползневое, Форос, Санаторное, Олива.
Где отдохнуть в Ялте с детьми?
Например, в одном из аквапарков («Голубой залив», «Атлантида»), в парке развлечений «Дримвуд» и на «Поляне сказок».
Симферополь Ялта расстояние?
Расстояние от Симферополя до Ялты на машине составляет 87 км по трассе. Примерное время в пути на машине составляет 2 часа.
Как добраться из Симферополя в Ялту?
Из Симферополя до Ялты можно доехать на троллейбусе №52 и автобусе. Все они ходят от железнодорожного вокзала Симферополя.
Как добраться от аэропорта Симферополь до Ялты?
Из аэропорта Симферополя до Ялты, можно добраться троллейбусом, автобусом, на такси или трансфером. Больше всего времени займет поездка на троллейбусе – 2,5 часа, цена билета свыше 100 рублей. На автобусе, придется ехать около 2 часов, стоимость поездки около 200 рублей.
Как добраться до Ялты из Москвы?
Из Москвы до Ялты можно добраться на пассажирском поезде ТК «Гранд Сервис Экспресс» под названием «Таврия», выйдя на ст. Симферополь и затем продолжив свой путь на наземном виде транспорта (троллейбусе, автобусе, такси).
Можно ли купаться в Ялте?
Купаться в Ялте можно до середины октября. Почти все пляжи Ялты в 2021 году оборудованы кабинками для переодевания, туалетами, душами. Имеются детские зоны отдыха. Дежурят спасатели и охрана. В Ялте находится Массандровский пляж — один из лучших в мире по уровню безопасности, чистоте воды и побережья.
