Вилла Ксения в Симеизе

​Одной из самых красивых и загадочных достопримечательностей поселка Симеиз, по праву, можно считать Виллу Ксению. Если Вы хоть раз были в Симеизе, то непременно ее видели в начале кипарисовой аллеи.
Вилла Ксения расположена недалеко от подножья горы Кошка, в начале кипарисовой аллеи, по адресу пгр. Симеиз ул. Советская, 62. Сегодня вилла Ксения закрыта для посещения. Здание находится в аварийном состоянии, в частной собственности. Несколько лет ведется разговоры вернуть здание в государственную собственность и признать культурным наследием, но дальше обсуждения дело так и не сдвинулось. Вилла Ксения относится к памятникам дворцового искусства 19-20 веков.
Вилла Ксения была сдана в эксплуатацию в 1911 году, архитекторами выступили Краснов Н.П. —он создал внешний дизайн здания и фасад, Семенов Я.П. — провел все строительные работы и внутреннюю отделку здания. Проект виллы был реализован за 4 года, вместе с небольшим ландшафтным дизайном у дома. Вилла была выстроена в 4-ре этажа, рассчитанных на 28 комнат, большим залом для гостей или общей комнаты для развлечений. Вилла Ксения, задумывалась как доходный дом, и располагалась на окраине Симеиза. Но к середине 20 века, поселок стал расширяться в сторону горы Кошка и Ксения, с окраины переместилась, практически в центр.
Добраться до виллы Ксения проще всего по центральной улице Симеиза — Советской. По ул. Советской, все время движетесь в сторону горы Кошка и добравшись до Кипарисовой аллеи, паркуйте машину — Вы у цели. На улицу Советская, если Вы движетесь со стороны Ялты, можно попасть с Симеизского шоссе или просто, съехав к морю на указателе- поселок Симеиз.

Немного истории виллы Ксения. В конце 19 века эти земли принадлежали одной из богатых семей Царской России- Мальцевым. Мальцевы после 20 лет попыток продажи земли, приняли решение нарезать общую площадь на 167 участков и выставили на продажу. За 2-ва года вся земля была продана. Так один из самых окраинных участков поселка, достался Варваре Андреевне Чуйчевич, которая и приняла решение о строительства доходного дома. Несколько лет Варвара Андреевна, пыталась получить полный проект, от одного из самых талантливых архитекторов Крыма- Краснова, но у последнего из-за чрезмерной занятости, дальше фасада и общей концепции дома, проект не двигался.

Рабочие чертежи от Краснова были переданы Семенову Я.П. Он построил большинство вилл того времени в Симеизе. Именно Семенов и воплотил проект в жизнь. Вилла Ксения была построена в стиле необарокко, с элементами модерна и готики. Вилла, за первый год, стала одним из популярных мест отдыха в Симеизе. По легенде, Варвара Андреевна в 1913 году, виллу передала своей внебрачной дочери Марии Брониславовне Солововой. Именно последней владелице, до 1919 года, и принадлежало имение. После революции вилла перешла в собственность народа, стала гостиницей, а после войны- коммунальной квартирой. В 90-е года виллу купил частный инвестор, который своим бездействием и довел ее до плачевного состояния.

Географические координаты Виллы Ксения на карте Крыма GPS N 44.403832 E 34.001237